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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供东莞工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国东莞具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、小产权房产建筑装修贷款,商住现房生意贷款,自建房屋贷款,全款住宅创业贷款,抵押集体房本商务活动贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供现房借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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1、办理东莞房屋贷款主体不同
东莞房屋抵押经营贷款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费贷款主要是针对个人群体；
2、东莞房屋贷款用途不同
房屋贷款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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